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文件通知

關于做好全面清理已售未網簽房源規范房地產市場秩序的通知(汕住建通〔2019〕166號)
汕住建通〔2019〕166號
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高新區規劃建設局,濠江區、澄海區、潮陽區、潮南區、南澳縣住房和城鄉建設局,各開發企業:

      目前,我市部分商品房項目還存在著不少已售房源未及時網簽的情況,影響房地產市場數據統計的真實性,也影響到全市經濟運行中相關行業情況的研判。為貫徹落實《汕頭經濟特區商品房銷售條例》,確保我市商品房實際銷售情況在網簽系統統計中有更加真實地體現,通過開展全面清理各開發項目未網簽房源,進一步規范我市房地產市場秩序。現就有關工作通知如下:

      一、各區縣房地產主管部門要高度重視、充分認識本次專項行動對促進我市經濟社會發展,維護房地產市場秩序,化解市場風險的重要意義??賞ü笠底員?、市場巡查、網上統計等手段,對市面可售房源進行一次全面清理,準確摸清房源處于可售狀態的真實性。通過專項檢查督促開發企業對已購商品房盡快落實網簽工作。對于違反規定要求的,應按《汕頭經濟特區商品房銷售條例》第六十九條第(三)點進行處理。

      二、各開發企業對于可售房源實際上已經售出的,必須立即清查造冊,制定網簽計劃,落實專人聯系客戶跟蹤管理,并盡快在2019年6月30日前按計劃完成網簽。

      三、各開發企業不得存在未一次性公開全部銷售房源、捂盤惜售、內部認購、或已售房產公司過名等違法違規行為。同時,對于已預購、預定商品房應按合同或協議約定時間及時網簽。對不按約定時間及時網簽的購房戶,開發公司應嚴格執行合同或協議中不按時簽約的違約條款,共同維護好商品房銷售市場秩序。

      四、各開發企業現階段網簽工作進度情況必須按時間要求報送住建部門,各區縣住建部門匯總后準時向市住建局報送階段性任務完成情況。

      聯系單位:市住建局房地產市場管理科,

      區縣住建部門報送聯系人:張志魁,電話:88465839;

      金平龍湖項目報送聯系人:范靜燕,電話:88465839。



汕頭市住房和城鄉建設局

2019年5月21日